放棄したい負動産の
引取サービス

いらない土地・空き家を
お引き取りします

岡山県全域 対応可能
（山林は全国可）
　

こんな負動産で
困っていませんか？


税金を払っているだけの
負動産

解体費用が高いため
放置している空き家

ほとんど通らないのに
管理が面倒な私道

使い道がないまま
放置状態の土地

維持・管理が困難な
山林や別荘

国や負動産会社に
寄付すら拒否された負動産

不要な負動産は
こんなデメリットが・・・

無駄な税金や維持費がかかる
　
固定資産税や都市計画税は、手放さないかぎり 永久的に発生します。 相続の際にも大きな金額の相続税が発生します。
また、もしも「特定空き家」に指定されてしまうと、 税金の軽減措置が適用除外となり、固定資産税は最大6倍、 都市計画税は最大3倍になることがあります。
第三者へ損害を与えたとき
管理責任を問われる
適切に管理されていない空き家は、 周辺にさまざまな被害を及ぼす可能性があります。
老朽化により自然災害で倒壊したり、 火災やガス漏れなどの二次被害を招く恐れもあります。
こうした被害が発生した場合、所有者が損害賠償責任を問われることがあります。
被害者になるリスク
　
放置された負動産は、様々な犯罪に巻き込まれる原因 となります。
不法侵入者による放火、勝手に住み着かれてしまう不法占拠、 ゴミや産業廃棄物の不法投棄など、未管理の負動産のせいでトラブルを抱えるケースは少なくありません。

放棄したい負動産は
グリーンマネジメントが
お引き取りします

不動産会社による
安心サービス
岡山市内に店舗をかまえ、長年培った経験と実績を持つ私達に安心してお任せください。
どんな負動産でもOK
岡山県内であれば、空き家、山林、原野など、どんな負動産でもお引き取り調査いたします。

※山林は全国どこでも対応可能。
※一部農地を除きます。
立ち合い不要で
迅速に調査・ご報告
立ち会い不要のため、遠方やご高齢の方、多忙な方も安心です。
迅速に調査しご報告いたします。
境界が不明瞭な土地でもOK
土地の境界が明確でない場合、通常では様々なトラブルが発生します。
私たちは専門的な知識と経験のもと、境界測定や法的手続きを適切に行うため、スムーズな引取が可能です。

お客様の声

ご利用いただいた多くの方から、喜びの声をいただいています！
50代 男性 Tさん
固定資産税の悩みから
解放されました！
両親から実家を相続しました。
築60年の古民家で買い手がつかず、固定資産税ばかりかかって困っていました。
解体にも多額の費用がかかるとのことで八方塞がりのところに、このサービスを知りました。
専門家の方が丁寧に対応していただき、安心してお任せできました。
70代 女性 Sさん
子や孫に負の資産を
残さずに済みました
亡き夫が残した山ですが、道にも面しておらず地元の不動産会社もお手上げの状態でした。
毎年税金もかかりますし、土砂崩れなどで誰かにケガをさせてしまうと責任も発生するので困っていました。
引取費用はかかりましたが、子や孫に負担を残さずに済んだので感謝しています。
80代 男性 Mさん
管理が大変な私道を
引き取ってもらいました
草の手入れや、陥没したときの補修など、私道の管理が大変でした。
使わないので処分したかったのですが、何かを建てられる土地でもなくどうしようもありませんでした。
息子からこのサービスのことを聞き依頼しましたが、ひとつひとつ親切に説明してくれて助かりました。

サービス料金

お見積金額の例をご紹介します。

たとえば以下の条件なら…

地目：原野3筆
年間固定資産税：8,500円
平坦地
近隣・行政クレームなし
定期的な管理費用なし
廃棄物なし

363,000円～






相続土地国庫帰属制度との比較



岡山負動産
引取サービス		 国
対象エリア 岡山県
(山林は全国)		 全国
料金体系 基本
35万円		 宅地
200㎡で
約80万円

優良農地等
500㎡で
約72万円

※一筆20万円
が原則
引取時期(申請) いつでも可 相続後
土地の引取 ◯ 要件あり
建物の引取 ◯ ✕
土地の境界明示 なし あり
引渡し後の管理 なし 一部あり


「相続土地国庫帰属制度」とは、宅地や森林などの土地を相続や遺贈によって取得した人が、一定の条件を満たす場合に、その土地を手放して国に引き渡すこと（国庫帰属）を認める新たな制度です。
ただし適用には、厳しい要件があります。
（建物が建っていないこと、境界が明確であること、樹木がないこと、通路用途の土地でないこと、など）

まずはお気軽に
お問い合わせ ください

無料調査のご依頼から、ちょっとしたご質問までお気軽にお寄せください。
　

見積料・調査料 ０円

専門スタッフが丁寧に対応

しつこい営業など一切なし

無料調査・ご相談は
こちらから

グリーンマネジメント株式会社

岡山県岡山市北区天瀬南町7-1

086-230-1382

info@green-mg.jp

宅地建物取引業者票 岡山県知事（2）第5749号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第005370号
住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第F04824号
解体工事業許可　岡山県知事（登-6）第688号
屋外広告業届出　岡山市屋外広告業登録　第391号
中小企業庁 М＆Ａ支援機関登録事業者
フィナンシャル・アドバイザー及び仲介業者　18956048
登録商標 第6905002号
古物商 許可証番号 岡山県公安委員会 第721010025340号
産業廃棄物収集運搬業許可証 許可番号 第03300232653号

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